交完首付辦完貸款，女子被告知“融創(chuàng)瀚?！ご蠛渝吩骸钡摹胺孔記]了”

來源：河南商報(bào)時(shí)間：2019-05-20 10:40:47

近日，鄭州女子馬女士向河南商報(bào)記者反映稱，自己付完44萬余元首付后被告知房子不屬于自己，而之前所交的2萬元定金也無法退還。

馬女士表示，在辦理銀行貸款之前，也沒有人告知其房子不屬于她。

5月19日，馬女士約記者一起到“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的售樓部咨詢。但相關(guān)工作人員不僅以記者未穿工裝為由拒絕采訪，還限制馬女士再進(jìn)入售樓部。繳了幾十萬元拿不到房，馬女士當(dāng)即情緒失控哭起來。

交完首付辦理貸款后，女子被告知“房子沒了”

馬女士稱，4月中旬，她在“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”看中一套商品房，當(dāng)即就交了兩萬元的定金(也稱意向金)，“交完意向金之后，我就回去湊首付了。”

據(jù)其介紹，她所訂購(gòu)的房子約有116平方米，每平方米12500元左右，4月24日，她向開發(fā)商交付42萬多元的首付，加上此前的2萬元定金，共計(jì)44多萬元。

交完首付之后，馬女士被告知還無法簽訂合同，需要先辦理銀行貸款手續(xù)。

5月17日，置業(yè)顧問周先生約馬女士到銀行辦理相應(yīng)貸款手續(xù)，“抵押合同都簽過了。”

然而等馬女士辦理貸款手續(xù)后，準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房合同時(shí)，她被告知房子已經(jīng)不屬于她的了。

根據(jù)馬女士提供的房屋認(rèn)購(gòu)書顯示，4月19日，馬女士與出賣人河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司簽訂房屋認(rèn)購(gòu)合同，總房?jī)r(jià)在145萬元左右。

而其提供的繳費(fèi)顯示，4 月24日，馬女士就繳納了7000多元維修基金，河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司還給出具了收費(fèi)條。

雙方曾簽訂購(gòu)房承諾書，晚于認(rèn)購(gòu)書一個(gè)月

馬女士告訴河南商報(bào)記者，在辦理銀行貸款之前，她曾與出賣人簽訂一份承諾書。

根據(jù)馬女士所簽訂的承諾書顯示，簽訂時(shí)間為5月17日，馬女士向河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司購(gòu)買“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的商品房，自簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)合同》之日起10日內(nèi),需提供相關(guān)資料，直至簽訂《品房買賣合同》且完成備案前,持續(xù)保證具備購(gòu)房資格。

若馬女士未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供具備購(gòu)房資格的相關(guān)資料,開發(fā)商有權(quán)解除己簽訂的《房星認(rèn)購(gòu)合同》或《商品房買賣合同》,并將房屋另行出售,同意扣除總房10%的違約金,并同意30日內(nèi)將剩余已付款項(xiàng)(如有)無息退還本人。

而馬女士與河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司曾于4月14日簽訂一份房屋認(rèn)購(gòu)書，相比承諾書時(shí)間，整整晚了一個(gè)多月時(shí)間。

馬女士表示，此前她也提供了相應(yīng)的購(gòu)房資料，她不理解，為何晚了一個(gè)多月的承諾書規(guī)定此前認(rèn)購(gòu)書的一些內(nèi)容?為何辦貸款時(shí)也未被告知房子情況?她表示，17日辦理貸款時(shí)，置業(yè)顧問也沒告知其房子不屬于她的。“要不然，我也不會(huì)去辦理貸款。”

后來，馬女士表示，她曾被告知如果加價(jià)，房子還可以賣給她，或者選擇另外一套房。